Appartamento In vendita Scandellara 7, San Vitale - Massarenti, Bologna

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 78m²

NUOVO COMPLESSO DI VIA SCANDELLARA
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA EDIFICAZIONE

In un nuovo complesso residenziale proponiamo prestigioso nuovo intervento, classe energetica A3, di elevata qualità costruttiva, con tecnologie d'avanguardia, antisismiche, risparmio energetico con energie rinnovabili tra cui impianto di cogenerazione, geotermia, fotovoltaico con pannelli solari ed elettrici, ambienti insonorizzati, senza barriere architettoniche, CONSEGNA marzo 2025.
L'intervento comprende due eleganti edifici di 6 e 8 piani, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni e panoramici appartamenti; le grandi vetrate con vista sulle colline e sul centro citta',
aree verdi, spazi esterni adatti a famiglie e a chi vuole inserirsi in un contesto verde e tranquillo, supermercato inserito nel complesso,
DISPONIAMO di appartamento TRILOCALE con loggia di 22 mq.
Caratteristica prevalente
Ottimo da investimento con contratto a canone concordato assistito,
ha un ottimo rapporto prezzo qualita'.
La zona giorno e' composta da ampio soggiorno, con angolo cottura e zona pranzo.
La zona notte dispone di 2 camere da letto e di un bagno.
Completa la proprieta' un ampia loggia di 22 mq ed una autorimessa.

In fase di realizzazione con l'utilizzo di materiali e finiture di primo livello, la soluzione abitativa in questa fase consente LA PERSONALIZZAZIONE CON SCELTA SIA DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI CHE DEI MATERIALI E DELLE FINITURE. DISPONIAMO DI OTTIMO CAPITOLATO.

Volendo disponiamo di autorimesse, con ampia possibilita' di scelta.
Consegna Marzo 2025.
Classe energetica in fase di redazione, Classe Energetica prevista: A2.

RIF. NA14. Valore € 310. 000, 00.

Per INFO E APPUNTAMENTI:
referente Calderari Massimo
Tel. o e-mail a

Calderari
Soluzioni immobiliari
Piazza Cavour 5B
Bologna

OVE RICHIESTA: GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE -

L'immobile è dotato e dispone di:
- impianto di teleriscaldamento.
- sistema di contabilizzazione.
- isolamento termico.
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- Riscaldamento a pavimento.
- Raffrescamento con condizionatore autonomo.
- Videocitofono.
- Sistema di allarme e Videosorveglianza.
- Possibilita' di garages di diverse metrature.

Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere:.

- Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare.
- Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo,
- Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto,
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