Appartamento in Via Don Minzoni 2, Calderara di Reno

Calderara di Remo - Via Don Minzoni (Lippo)

Referente Calderari Massimo

In contesto residenziale ed in palazzina di 3 piani abitativi che dispone di ampio giardino condominiale, completamente ristrutturata con intervento superbonus 110 nel 2024, disponiamo di bilocale di catastali 50 mq, posto al piano terra con servizi in buono stato di manutenzione composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio - ripostiglio, antibagno e bagno.
Completa la proprieta' un posto auto esclusivo disponiamo di ampia cantina finestrata di circa 18 mq. sottostante l'appartamento ad € 5.000, 00.
Lo stabile ha subito l'intervento di riqualificazione energetica -cappotto esterno, gli sgravi fiscali rimangono in capo al venditore.
Le spese condominiali ammontano a circa 750 euro annuali e ricomprendono tutte le spese di gestione.
Libero da subito.

Rif. CAL3 € 135.000
Libero subito

Referente Calderari Massimo.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Antonio Gramsci, San Giovanni in Persiceto

Ottima opportunita' di acquistare un appartamento nuovo a San Giovanni in Persiceto

Bilocale con terrazzo, in vendita Via Gramsci a San Giovanni in Persiceto

In zona centrale e riservata, a San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un appartamento Bilocale di circa 60 mq commerciali, ubicato in stabile di nuova realizzazione, posto al 1° piano. , composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale di 20 mq con comoda scala interna per accedere al terrazzo sovrastante e bagno.
Questa e' una soluzione ideale per giovani coppie o per chi ama la comodita' di tutti i servizi a fianco a casa.
Silenzioso ed interno in strada frequentata dai residenti, l'unita' abitativa di nuova generazione, con standard e materiali e finiture pregevole livello, dispone di cantina al piano terra, volendo disponiamo di autorimessa in stabile adiacente con valore a parte.

La richiesta economica per l'appartamento e' pari ad € 220.000, 00 oltre IVA.
La richiesta economica per L'autorimessa e' pari ad € 30.000, 00.

Allo stato attuale il progetto generale prevede la realizzazione di 5 unita abitative e dispone di ascensore e di cantine per ogni unita' abitativa.
La precedente costruzione e' stata demolita e si tratta quindi di un opera di demolizione e ricostruzione ex-novo.
(le immagini utilizzate rappresentano un ipotesi di arredamento con render, a puro e mero scopo illustrativo, il costo della realizzazione dell'arredo e' da considerarsi a parte)

L'impianto di riscaldamento e' autonomo e la palazzina di 5 unita' e' servita da ascensore.

La posizione è indubbiamente strategica a pochi passi dal Corso e da Piazza del Popolo.
La stazione ferroviaria a 300 metri a piedi.
Per maggiori informazioni siamo disponibili a condividere le particolarita' di questo progetto, vi illustreremo il capitolato dei materiali prescelti a richiesta anche con assistenza e consulenza gratuita da parte di un nostro tecnico di fiducia.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Appartamento su due piani in Via Betlemme s.n.c., San Giovanni in Persiceto

Riferimento: SG140

APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON TERRAZZO, Volendo garage nelle vicinanze

Si propone in vendita un appartamento di grandi dimensioni con travi a vista ai piani primo e secondo, composto da ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e ampio bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq.

L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi interni studiata con razionalità. Si sviluppa su due piani e offre ambienti dalle generose metrature, arricchiti da un terrazzo di 15 mq esposto a est al primo piano collegato alla zona giorno.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che suddivide la zona giorno dalla zona notte. L'appartamento si presenta, in questo piano, con due camere da letto ed un ampio bagno.

Dal soggiorno si sale al secondo piano attraverso una scala in legno massiccio ed in muratura. Qui si trovano una ampia camera matrimoniale sempre con i travi a vista con finestra sul cortile.
La palazzina e' stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2010 ed è composta di sole tre unità abitative.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
L'immobile è situato nella caratteristica piazzetta Betlemme e a pochi passi dal centro storico, in posizione laterale e silenziosa.

Calderari Soluzioni Immobiliari
referente: Calderari Massimo

Via Zanarini 54
Sala Bolognese

Piazza Cavour 5. b
Bologna

Rif. SG140
Richiesta € 285.000,00
Volendo garage nelle vicinanze in Via Roma ad E 30.000,00

per appuntamenti diamo disponibilità anche il sabato e potete contattare il responsabile alla vendita al o inviare mail.

Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere:.

- Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare.
- Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo,
- Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 150m²

Appartamento in Via Turati 1, Calderara di Reno

Calderara Di Reno Via Turati 1 - ampio appartamento con 3 camere e doppi servizi e garage doppio

Zona centrale che offre ampi spazi verdi e comodita' nel raggiungere a piedi tutti i servizi.
In Palazzo composto da 3 scale, ogni scala composta da 6 appartamenti, immobile oggetto di riqualificazione energetica - con installazione di pannellli fotovoltaici
e ristrutturazione esterna della facciata, (questi lavori straordinari sono stati deliberati ed in fase di realizzazione),
disponiamo di ottima soluzione abitativa posta al secondo piano, con doppio affaccio sul parco, composta da ingresso, ampia soggiorno-pranzo,
cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni di cui uno finestrato ed un con impianto di areazione ed utilizzato come lavanderia, balcone verandato.
L'immobile volendo dispone di ampio garage di c. ca 30 mq con prezzo a parte.
Le ottime condizioni interne ed i generosi spazi rendono l'immobile pronto per essere abitato, tenuto conto che i servizi originali potrebbero necessitare di una ristrutturazione interna,
(per agevolare abbiamo inserito due rendering, uno della cucina ed uno del bagno principale).
Libero subito
Immobile certificato ed in fase di ristrutturazione esterna e di riqualificazione energetica (questi lavori deliberati sono a carico del venditore)
Rif. Cal 103
€ 215.000, 00
Volendo garage (prezzo a parte € 25.000).

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Garage o posto auto in Via San Petronio Vecchio, Santo Stefano - Galvani

Sul retro di Palazzo Hercolani, a due passi dalla Chiesa di Santa Cristina disponiamo all'interno di cortile condominiale di pregevole palazzo dei primi 900, di posto auto per vetture di piccole e medie dimensioni, situato al piano seminterrato in autorimessa comune dotata di doppio cancello di sicurezza.
L'intera pavimentazione delle parti comuni è stata completamente ristrutturata qualche anno fa con sistema di autobloccanti.
A norma di legge il sistema antincendio, spese di conduzione e gestione irrisorie.

Capannone in Via Ferrovia 4, Calderara di Reno

Vendita capannone 1800 mq calderara di reno

ATTUALMENTE PRODUTTIVO
POSSIBILITA' DI COMMERCIALE - DIREZIONALE
NO RESIDENZIALE

da ristrutturare o da demolire e ricostruire

2500 mq di area esterna
possibilita di 30/40 posti auto esterni

per info contattre l'ufficio

calderari soluzioni immobiliari.

• 1.800m²

Appartamento in Via Antonio Gramsci, San Giovanni in Persiceto

Ottima opportunita' di acquistare un appartamento nuovo a San Giovanni in Persiceto

Monolocale con zona notte e zona giorno, in vendita Via Gramsci a San Giovanni in Persiceto

In zona centrale e riservata, a San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un appartamento monolocale di circa 40 mq calpestabili, ubicato in stabile di nuova realizzazione, posto al 1° piano.
Questa e' una soluzione ideale per giovani coppie o per chi ama la comodita' di tutti i servizi a fianco a casa.
Silenzioso ed interno in strada frequentata dai residenti, l'unita' abitativa di nuova generazione, con standard e materiali e finiture pregevole livello, dispone di cantina al piano terra, volendo disponiamo di autorimessa in stabile adiacente con valore a parte.

La richiesta economica per l'appartamento e' pari ad € 159.000, 00 oltre IVA.
La richiesta economica per L'autorimessa e' pari ad € 30.000, 00.

Allo stato attuale il progetto generale prevede la realizzazione di 5 unita abitative e dispone di ascensore e di cantine per ogni unita' abitativa.
La precedente costruzione e' stata demolita e si tratta quindi di un opera di demolizione e ricostruzione ex-novo.
in questo caso si ipotizzano due ambienti ben redistribuiti, VEDERE RENDERING la zona giorno con pranzo-angolo cottura e divano, divisa da arredo interno alla zona notte che disporrebbe di letto matrimoniale e armadio 6 ante, a completare dell’ingresso un servizio con doccia e lavatrice. Questa disposizione interna potrebbe rendere funzionale il Monolocale vista la metratura generosa di c. ca mq calpestabili. (le immagini utilizzate rappresentano un ipotesi di arredamento con render, a puro e mero scopo illustrativo, il costo della realizzazione dell'arredo e' da considerarsi a parte)

L'impianto di riscaldamento e' autonomo e la palazzina di 5 unita' e' servita da ascensore.

La posizione è indubbiamente strategica a pochi passi dal Corso e da Piazza del Popolo.
La stazione ferroviaria a 300 metri a piedi.
Per maggiori informazioni siamo disponibili a condividere le particolarita' di questo progetto, vi illustreremo il capitolato dei materiali prescelti a richiesta anche con assistenza e consulenza gratuita da parte di un nostro tecnico di fiducia.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Corso Italia, San Giovanni in Persiceto

AMPIO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL PAESE

Nel cuore del prestigioso centro storico di San Giovanni, in una delle vie più eleganti e ricercate del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento, di circa 100 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo di tipo bolognese servito da portico, composto da sole 6 unità abitative, edificato negli anni '30.
L'immobile in buone condizioni manutentive si distingue per un ampio ingresso e per un ampio soggiorno, arricchito da grandi finestre, gode di una ottima luminosità, il vero valore aggiunto che offre è di essere inserito nel cuore del centro del paese a due passi da tutti i servizi.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, garantendo comfort e riservatezza.
Completano l’appartamento una cucina separata, un ampio bagno e un comodo ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La cantina si trova al piano seminterrato.
Questa esclusiva residenza rappresenta una ottima opportunità di investimento in una residenza in centro, tenuto conto delle pochissime opportunità che il mercato del centro offre.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Descrizione della posizione
Corso Italia è una delle strade più affascinanti di San Giovanni in Persiceto, partendo da Porta Vittoria conduce direttamente a Piazza del Popolo, uno degli angoli più suggestivi, ricca di storia, cultura e prestigio.
Il centro storico è sinonimo di esclusività e raffinatezza, grazie alla presenza di eleganti residenze, boutique di alta moda, caffè storici e ristoranti gourmet che offrono un’atmosfera autentica e sofisticata. La vicinanza ai principali luoghi di interesse, unita alla tranquillità della zona, rende Corso Italia una scelta privilegiata per chi desidera vivere il meglio che San Giovanni ha da offrire.
Ben servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile a piedi, questa location unisce perfettamente il fascino storico al comfort dei servizi, rappresentando una delle aree più ambite per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore del paese.

Rif. SGP901 Valore € 165.000, 00.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 103m²

Appartamento in Scandellara 7, San Vitale - Massarenti, Bologna

APPARTAMENTO PANORAMICISSIMO CON AMPIO TERRAZZO DI NUOVA EDIFICAZIONE
IN NUOVO COMPLESSO DI VIA SCANDELLARA

In un nuovo complesso residenziale proponiamo prestigioso nuovo intervento, classe energetica A3, di elevata qualità costruttiva, con tecnologie d'avanguardia, antisismiche, risparmio energetico con energie rinnovabili tra cui impianto di cogenerazione, geotermia, fotovoltaico con pannelli solari ed elettrici, ambienti insonorizzati, senza barriere architettoniche, CONSEGNA SETTEMBRE 2027.
L'intervento comprende due eleganti edificio, dotato di ampi spazio esterno e panoramico.; le grandi vetrate con vista sulle colline e sul centro citta',
aree verdi, spazi esterni adatti a famiglie e a chi vuole inserirsi in un contesto verde e tranquillo, supermercato inserito nel complesso,
DISPONIAMO di appartamento TRILOCALE con loggia di 22 mq.

Caratteristica prevalente: Ultimo appartamento disponibile.

La zona giorno e' composta da ampio soggiorno, con angolo cottura e zona pranzo.
La zona notte dispone di 2 camere da letto e di due servizi.
Completa la proprieta' un ampia loggia di 22 mq ed una autorimessa.

In fase di realizzazione con l'utilizzo di materiali e finiture di primo livello, la soluzione abitativa in questa fase consente LA PERSONALIZZAZIONE CON SCELTA SIA DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI CHE DEI MATERIALI E DELLE FINITURE. DISPONIAMO DI OTTIMO CAPITOLATO.

Volendo disponiamo di autorimesse, con ampia possibilita' di scelta.
Consegna SETTEMBRE 2027.
Classe energetica in fase di redazione, Classe Energetica prevista: A2.

RIF. NA14. Valore € 455. 000, 00.

Per INFO E APPUNTAMENTI:
referente Calderari Massimo
Tel. o e-mail a

Calderari
Soluzioni immobiliari
Piazza Cavour 5B
Bologna

OVE RICHIESTA: GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE -

L'immobile è dotato e dispone di:
- impianto di teleriscaldamento.
- sistema di contabilizzazione.
- isolamento termico.
- isolamento acustico.
- Riscaldamento a pavimento.
- Raffrescamento con condizionatore autonomo.
- Videocitofono.
- Sistema di allarme e Videosorveglianza.
- Possibilita' di garages di diverse metrature.

Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere:.

- Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare.
- Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo,
- Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto,
- Servizio fotografico eseguito da nostro fotografo di fiducia per mettere nella giusta evidenza tutte le caratteristiche e le particolarita' dell'immobile.
Gestione delle vendite e delle locazioni strutturate e professionali.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Viale della Repubblica, San Donato - Fiera

BOLOGNA - VIALE DELLA REPUBBLICA
APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 25 METRI

In palazzo signorile degli anni 70 servito da ascensore, disponiamo di ottima soluzione abitativa con terrazzo unico in zona, posto al primo piano sopra rialzato, l' appartamento ristrutturato si compone di ampio ingresso su ampio soggiorno con uscita su splendida terrazza di 30 metri, cucina, disimpegno, piccola cucina, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, bagno; luminoso gode di un'ottima esposizione,
Occupato dalla proprieta'.
Libero dicembre 2022.
E' dotato di cantina e volendo si puo' acquistare un autorimessa di ottime dimensioni con un prezzo richiesto di € 25.000,00.
RIF. A94BO
Valore € 295.000,00
Relazione tecnica Integrata in fase di redazione.

L'immobile è dotato di:
- Infissi con doppi vetri
- Cancelletti di sicurezza
- impianto di climatizzazione
- Zanzariere
- Riscaldamento autonomo
- Posto bici condominiale
- tendone esterno
- impianto di irrigazione esterno
- volendo parzialmente arredato

Per info e appuntamenti:
tel.
o e-mail.

GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE - GESTIONE PERMUTE
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Bologna
Via San Petronio Vecchio 34
Sala Bolognese
Via Zanarini 54
Linkedin: Calderari Massimo

CALDERARI SOLUZIONI IMMOBILIARI

Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere:

- Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare.
- Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo,
- Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto,
- Servizio fotografico eseguito da nostro fotografo di fiducia per mettere nella giusta evidenza tutte le caratteristiche e le particolarita' dell'immobile.
Gestione delle vendite e delle locazioni strutturate e professionali atte a ricercare per i nostri clienti le migliori soluzioni, con velocità e al miglior prezzo.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²